山西前三季度商品房銷售面積同比增長6.2%重視“保交樓”和住房需求
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發布 : 11-10
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今年前三季度，山西完成商品房銷售面積1764.9萬平方米，同比增長6.2%；實現商品房銷售額1202.9億元，同比增長8.1%。其間，山西因城施策支持合理住房消費需求，重視“保交樓”項目。 近日，山西省政府辦公廳出臺了《山西省恢復和擴大消費若干政策措施》(以下簡稱《若干政策措施》)。 在山西省政府新聞辦9日舉行的新聞發布會上，山西省發改委副主任、新聞發言人馬雙喜介紹，《若干政策措施》支持住房需求，包括做好“保交樓”工作、落實住房消費補貼、加強住房信貸支持、優化住房公積金政策供給、提升家裝家居和家電消費等。 山西省住建廳總經濟師郭玉斌表示，山西因城施策支持合理住房消費需求，逐步引導市場預期和信心回暖，房地產市場總體保持平穩運行，“保交樓”項目有序建成交付，商品房銷售面積和銷售額均保持較快增長。 在“保交樓”方面，山西將用足用好“保交樓”貸款支持計劃等相關政策，加大配套融資支持，推動各市加快解決政府對房企的欠款問題，增加企業流動性。 郭玉斌說，在住房消費政策方面，各城市可結合本地實際，對購買新建商品住房的，按不同建筑面積給予差別化補貼；對各類人才按不同學歷層次發放購房補貼。對出售自有住房并在售后1年內在同一城市重新購買住房的納稅人，予以個人所得稅退稅優惠，同時鼓勵政府或國有平臺公司收購社會房源作為公租房、保障性租賃住房，解決新市民、青年人等群體階段性住房困難問題。 在住房信貸支持方面，山西將因城施策優化購房套數認定標準，落實好首套房貸利率政策動態調整機制，鼓勵商業銀行通過與借款人自主協商變更合同約定的利率水平，或新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款，減輕存量房貸負擔。 在公積金使用方面，山西鼓勵各市因城施策調增租房提取公積金和買房申請公積金貸款額度，放寬“商轉公”時間限制，加大對多子女家庭住房消費支持；支持居民提取公積金用于本人及配偶雙方父母加裝電梯等自住住房改造。
