【干貨】城市更新行業產業鏈全景梳理及區域熱力地圖
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編輯 : 潛能
發布 : 02-11
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行業主要上市公司：保利發展(600048.SH);佳兆業集團(01638.HK);富力地產(02777.HK);華潤置地(01109.HK)等本文核心數據：城市更新企業業務完成情況;城市更新產業園區分布;城市更新企業投資動向城市更新產業鏈全景梳理：中游包括兩級開發廠商城市更新上游為工程技術提供方，主要包括建筑施工企業、建筑設計與規劃企業;中游為城市更新開發企業，共包括兩級開發廠商，其中一級開發主要包括地方政府、城投公司以及城市更新企業，二級開發則更聚焦于城市更新項目的商業化發展，因此主要以地產公司為主;城市更新行業下游包括住宅運營、商業運營以及園區運營等，細分領域較多。從城市更新產業的參與者來看，上游代表性廠商包括中國建筑、上海建工、重慶建工、蘇州規劃等建筑與項目設計及規劃廠商。中游一級城市更新廠商包括城投控股、上海臨港、時代中國等，二級城市更新廠商包括保利發展、招商蛇口、華潤置地等大型房地產企業。而下游業務運營方面，綠景中國、萬通發展、錦和商管等則為代表性企業。城市更新產業鏈區域熱力地圖：港股企業在行業中占比較大從我國城市更新上市企業區域分布情況來看，城市更新產業鏈企業在全國經濟較為發達的地區分布更廣。其中，從上市公司的分布情況來看，廣東及香港的代表性企業占比極高，港股企業在行業中占比較大。城市更新產業代表性企業業務完成情況城市更新項目作為我國城市建設開發領域的核心發展方向，單一項目建設歷時較長，城市更新代表性上市公司目前多數均有在手項目持續推進，部分項目已實現竣工以及開盤預售。總體來看，在房地產行業面臨重大危機的當下，多數廠商依舊在持續推進城市更新業務的項目進度。城市更新產業代表性企業最新動向城市更新項目歷時較長，項目推進節點較多，當前市場波動較為劇烈，城市更新相關廠商經營面臨重大困難的情況下，城市更新廠商依舊實現了相關項目的進展。城市更新代表性企業最新動向如下：更多本行業研究分析詳見前瞻產業研究院《中國城市更新行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。同時前瞻產業研究院還提供產業大數據、產業研究報告、產業規劃、園區規劃、產業招商、產業圖譜、智慧招商系統、行業地位證明、IPO咨詢/募投可研、IPO工作底稿咨詢等解決方案。在招股說明書、公司年度報告等任何公開信息披露中引用本篇文章內容，需要獲取前 瞻產業研究院的正規授權。
